LCC*

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안 W수변전설비, Z, 변전실

변전실 및 기타

변전실
변전실 소음대책
GIS
복합절연 C-GIS
복합절연 C-GIS(MOF & PT)
GIS진단기술
전자화 배전반
변전설비 온라인 진단시스템
변전설비 예방보전 시스템
LCC(Life Cycle Cost)

LCC

LCC

❓Life Cycle Cost(LCC)는

기획단계에서 장래비용을 발생상황을 정확히 판단하여 Total Cost의 Control을 가능하게 한 것이 LCC의 기본
설계, 시공, 유지관리에 따른 설비의 최적의 시기를 찾아내어 리모델링함으로써 신뢰도와 경제성, 사회성 등을 달성하기 위한 목적

1️⃣LCC의 개념

1)적용목적

시설 노후화, 내용 연수 마감에 대한 대책
고장다발, 성능 저하에 대한 대책
에너지 절감 추진
안정성 향상에 대한 대책
관리 및 안전의 최적화 추진
성능 저하에 따른 기능의 향상
의장의 쇄신
체적의 축소 향상

2)경제성 분석

LCC를 이루는 항목
순이익=수익-비용
=수익-(초기투자+유지보수운영비)
=수익-LCC

건축전기설비의 Life 사이클 연수 조건
- 물리적 조건 : 내구력, 기능 작동의 한계 파악등
- 경제적 조건 : 운용유지 보수비의 증대 등
- 사회적 조건 : Old Fashion, Old Model 등

3)도입절차 순서(Flow Chart)

2️⃣LCC 진행 분석

1)노화현상 분석

물리적 노화
- 시설물 기기의 성능 저하로 작동 불능 등의 상황이 빈번하거나 상황이 발생할 때
경제적 노화
- 시설물의 운영전력비 및 보수유지비 증대 등의 Cost증대 야기와 경제적 가치의 하락을 야기시키는 노화의 원인사회적 노화
사회적 노화
- 시설물의 OldModel 및 사회적 주위 분위기에 조화도지 못하는 노화의 원인

2)수명의 판단

내용연수 기간과 고장률과의 관계
우발 고장기간이 지나 마모 고장기간에 들어서면 고장률이 급격히 증가

고장률과 신뢰도의 관계

총비용, 운용관리 비용, 초기 투자비용과의 관계

3️⃣LCC의 건축전기설비 적용

1)건축전기설비 내용 연한 파악

구분	설비내용	법정 상각연수
수변전설비	차단기, 규비클, 변압기, 분전반, 주간선	18~20
수변전설비	축전지 설비	7
비상발전설비	발전기	18~20
비상발전설비	축전지 설비	7
조명기구	형광등 기구, 벽열등 기구	18~20
방재설비	수신반, 중개기류, 간선	18~20
방재설비	감지기류	5
반송설비	엘리베이터	17
반송설비	에스컬레이터	15

2)LCC에 의한 Building Modernization 의 적용

개념
- LCC에 의한건축물의 갱신이나 전면보수BuldingModernization이라 하면, 이는 물리적 요인, 경제적 요인, 사회적 요인에 따른 갱신 뿐만 아니라 적극적인 기능향상 또는 용도 변경 까지 포함한 갱신을 말한다.
Modernization의 적용 시 고려사항
- 갱신 또는 보수 여부 판단
- 내용연수와 갱신 사이클
- 에너지 절약 대책
- 뉴미디어 대응 여부 : OA, BAS, CATV 등
적용 내용
- 단열시공, 새시 교환 등 에너지 절약 대책
- 조명방식 개선, 기구교환에 의한 조명효과 상승 및 Grade Up화
- 중앙감시설비의 그레이드업화 및 표준화에 의한 관리, 안전의 최적화
- OA화 또는 공조능력 향상에 따른 전기설비의 증설
- 에너지 절약기기 또는 시스템의 채용
- 실내환경의 개선
- 공해대책에 따른 에너지 전환
Modernization의 적용 판단Modernization의 적용효과
- LCC에 의한 수명 적정 판단 시기 결정

Modernization의 적용효과
- 건물의 이미지 증대
- 안전성 향상
- 에너지 경비 절감
- 실내환경의 개선 등

변전실 및 기타

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💯기출문제(예방보전)

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